Ebenerdiges Haus mit Pool in Strandnähe
| externe Objnr | M188 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30591 |
| Ort | Balsicas |
| Land | Spanien |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 226 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 90 m² |
| Boden | Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Starten Sie mit uns Ihren Traum vom Leben in Spanien! Wir haben ein besonderes Geschenk für Sie!Die Wohnanlage Residencial Breathe II ist ein luxuriöser Komplex mit NUR 5 freistehenden, eingeschossigen Villen. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, Terrassen im Erdgeschoss, einen Stellplatz auf dem Grundstück sowie eine großzügige Dachterrasse mit Sommerküche, damit Sie unser herrliches sonniges Klima in vollen Zügen genießen können.
Jede Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 komplett ausgestattete Badezimmer. Die Häuser wurden in einem modernen Stil mit offenem Raumkonzept entworfen und bieten eine vollständig ausgestattete Küche sowie einen Wohn- und Essbereich.
Die Immobilien erfüllen höchste Qualitätsstandards und sind ausgestattet mit:
• Privatem Swimmingpool mit Außendusche.
• Vollständig möblierter und ausgestatteter Küche mit integriertem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kücheninsel.
• Innen- und Außenbeleuchtung (Wohn-/Essbereich, Küche, Flure, Badezimmer sowie Außenbereiche).
• Einbauschränken mit Schubladen.
• Komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschtisch, Spiegel, Dusche und Duschabtrennungen.
• Vorinstallation für eine Klimaanlage über Luftkanäle.
• Dachterrasse mit Sommerküche, Vorinstallation für Elektrogeräte und Schiebetüren.
• Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.
Energieausweis
Ausstattung
RESIDENCIAL BREATHE II – BALSICAS, MURCIAAUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
Residencial Breathe II ist eine exklusive Wohnanlage mit 5 freistehenden Villen, jeweils mit privatem Swimmingpool. Die Häuser sind eingeschossig und verfügen über einen Terrassenbereich im Erdgeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse mit Sommerküche, sodass Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können.
• Hochwertige Wärmedämmung für einen nahezu energieautarken Wohnkomfort gemäß den neuen Energiesparvorschriften (CTE 2019).
• Leistungsstarke Schalldämmung durch luftdichte Fenster- und Türsysteme sowie schallisolierende Außenwände.
• Sommerküche auf der Dachterrasse mit Stromanschluss für einen Kühlschrank, Vorinstallation für eine Waschmaschine sowie weißem Porzellanspülbecken mit Schiebetüren und grauer Granitarbeitsplatte.
• Außenfenster und -türen aus weiß lackiertem PVC mit thermischer Trennung und Doppelverglasung für optimalen Sonnenschutz. Bodentiefe Fenster, Schiebetüren im Wohnbereich sowie Dreh-Kipp-Fenster in den Schlafzimmern.
• Fassade mit weißem Monocapa-Putz und keramischer Holzoptik-Verkleidung.
• Außenzaun aus Drahtgeflecht mit künstlichem Heidegeflecht auf einer weiß verputzten Mauer.
• Geländer der Dachterrasse aus getöntem Sicherheitsglas, auf und zwischen den Wänden montiert.
• Weiße PVC-Rollläden an allen Fenstern.
• Feinsteinzeugboden im gesamten Haus einschließlich der Terrassen sowie großformatige Fliesen in den Badezimmern.
• Badezimmer mit weißen Wandfliesen; die Duschwand ist farblich auf den Waschtischunterschrank abgestimmt.
• Waschtischunterschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung. Verchromte Armaturen. Weiße Sanitärkeramik von Roca oder gleichwertiger Qualität.
• Duschabtrennung aus Glas (klar oder satiniert).
• Weiße Innentüren mit schwarzen Stahlgriffen sowie Einbauschränke mit Schubladenelementen in den Schlafzimmern.
• Inklusive Küchengeräte: Einbaukühlschrank, Backofen, integrierter Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Arbeitsbereich auf der Kücheninsel.
• Weiße Küchenmöbel mit Verbundwerkstoff-Arbeitsplatte (Farbe nach Wahl) und integriertem Spülbecken. LED-Lichtleisten unter den Oberschränken.
• Aerothermisches Warmwassersystem mit energieeffizientem Wärmepumpen-Boiler für einen nahezu energieautarken Betrieb.
• Vorinstallation einer Klimaanlage über Luftkanäle im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.
• TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
• Moderne weiße Schuko-Steckdosen mit großem Schalterdesign.
• Innen- und Außenbeleuchtung gemäß Beleuchtungsplan (dekorative Leuchten nicht enthalten).
• Strom- und Antennenanschlüsse auf der Dachterrasse und im Garten.
• Wasseranschlüsse auf der Dachterrasse und im Garten.
• Privater Swimmingpool mit zwei Unterwasserscheinwerfern und Außendusche.
• Parkplatz auf dem eigenen Grundstück.
Lage
Balsicas – Mediterranes Lebensgefühl purBalsicas ist ein charmanter Ort in der Region Murcia, der die Ruhe des authentischen spanischen Lebens mit einer hervorragenden Lage verbindet. Nur 15 Minuten von den Stränden des Mar Menor, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Murcia und 30 Minuten von der historischen Hafenstadt Cartagena entfernt, bietet Balsicas eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre. Der Ort verfügt über einen Bahnhof, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ganzjährig angenehme Lebensqualität. Der ideale Ort für alle, die Sonne, Ruhe und das echte Spanien fernab vom Massentourismus genießen möchten.
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