Charmante Eckvilla mit Garage 600m bis zum Strand

externe Objnr	M280
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	30720
Ort	Santiago de la Ribera
Land	Spanien
Wohnfläche	155 m²
Grundstücksgröße	165 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Boden	Fliesen
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	355.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit – Eckvilla in Santiago de la Ribera

Eine **besondere Gelegenheit**, eine wunderschöne **Eckvilla in Santiago de la Ribera** zu erwerben – nur wenige Meter vom **Mar Menor** entfernt.

Die Villa verfügt über eine hervorragende **Südausrichtung**, sodass Sie das ganze Jahr über von viel Sonne profitieren – insbesondere in den angenehmen Wintermonaten, wenn man die spanische Sonne besonders genießen möchte.

Das Haus befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde bereits zu großen Teilen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die **kürzlich modernisierte Küche**. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine **großzügige Garage**, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen ist die Villa **sofort bezugsfertig**.

Eine attraktive Immobilie für alle, die ein gepflegtes Haus in **Meeresnähe**, mit sonniger Ausrichtung und in einer der beliebten Wohnlagen am Mar Menor suchen.

Gebrauchtimmobilie Doppelhaushälfte im Duplex-Stil in AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND, als Eckhaus mit Balkon und Zugang zu zwei sehr ruhigen Straßen. In keiner der beiden Straßen befinden sich hohe Gebäude, gegenüber stehen lediglich zwei weitere Häuser. Dank der Südausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag sonnig und bietet das ganze Jahr über viel natürliches Licht.

Im südlich ausgerichteten Außenbereich befindet sich ein ca. 20 m² großer Patio, auf dem problemlos ein großes Fahrzeug Platz findet. Außerdem gibt es einen großzügigen Bereich zum Trocknen der Wäsche in der Sonne.

Das Haus wurde vor Kurzem innen und außen neu gestrichen. Die Fassade verfügt über ein künstlerisches Wandgemälde. Die Holzarbeiten befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Es gibt weder Feuchtigkeitsschäden noch Risse.

Die Immobilie wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT und mit sämtlichen neuen Elektrogeräten verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Das Haus verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit 9 Solarmodulen auf dem Dach. Im Innenbereich ist LED-Beleuchtung installiert, während die Außenbeleuchtung teilweise über Solarpaneele betrieben wird.

Die Immobilie befindet sich nur ca. 440 Meter vom Strand und von der Strandpromenade entfernt.

Ein öffentliches Gesundheitszentrum befindet sich direkt in derselben Straße.

Energieausweis

Ausstattung

Zentrale Klimaanlage warm/kalt mit Inverter-Technologie
Eigene Photovoltaikanlage mit 9 Solarmodulen
Sicherheitstür
Sicherheitsgitter an Türen und Fenstern
Video-Gegensprechanlage
Überwachungskameras
WLAN-Technologie am Garagentor
WLAN-Steuerung des Deckenventilators auf der Veranda
WLAN-Steuerung der Klimaanlage
WLAN-Steuerung der Video-Gegensprechanlage
Steuerung verschiedener Funktionen über das Mobiltelefon oder per Fernbedienung
Kürzlich renovierte Küche, komplett möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet
Innenhof mit mobilem Dach und viel natürlichem Licht
Garage
Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Santiago de la Ribera, einem idealen Ort zum ganzjährigen Wohnen direkt am Mar Menor. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Krankenhäuser, große Supermärkte, Freizeitangebote und vieles mehr.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten.

Nur etwa 20 Meter vom Haus entfernt findet jeden Mittwoch ein großer Wochenmarkt statt, auf dem frisches Obst und zahlreiche weitere Produkte angeboten werden.

Es bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen zu Orten wie Los Alcázares, Cartagena und Murcia.

In der Nähe befinden sich außerdem Golfplätze, ein Yachtclub, Tennisplätze, Fitnesszentren, zahlreiche Strandbars entlang der Promenade sowie Fahrradwege in verschiedenen Bereichen.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, in denen man die regionale Gastronomie genießen kann.