Touristenapartment in Meeresnähe, eine Investitionsmöglichkeit ohne Mehrwertsteuer (IVA)

externe Objnr	M302
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	30889
Ort	Aguilas
Land	Spanien
Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	110.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung

### Touristenapartments in Meeresnähe – ideal als Kapitalanlage

Diese moderne Apartmentanlage in **Meeresnähe** wurde speziell für Käufer konzipiert, die eine Immobilie in Spanien mit **touristischer Vermietung** verbinden möchten.

Die Apartments verfügen über eine **touristische Vermietungslizenz** und können somit professionell als Ferienunterkunft vermietet werden. Besonders interessant ist dabei die Möglichkeit einer **hybriden Nutzung**: Sie können Ihr Apartment selbst für Ihren Urlaub und persönliche Aufenthalte nutzen und es während der restlichen Zeit touristisch vermieten.

Damit verbindet dieses Konzept das Beste aus zwei Welten: **eine eigene Ferienimmobilie am Meer und gleichzeitig die Möglichkeit, durch die Vermietung Einnahmen zu erzielen.**

Eine attraktive Option für alle, die eine **Kapitalanlage an der spanischen Küste** suchen und dennoch nicht auf die private Nutzung ihrer Immobilie verzichten möchten.

Eine attraktive Immobilieninvestition in Strandnähe in Águilas

Entdecken Sie dieses neue Wohnprojekt mit **87 touristischen Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen** in einer der gefragten Lagen von **Águilas an der Costa Cálida in Murcia**.

Die Apartments verteilen sich auf **drei Etagen**. Zur Auswahl stehen Erdgeschosswohnungen mit Terrassen von bis zu **86 m²**, Apartments im ersten Obergeschoss sowie **Penthäuser mit privatem Solarium**.

Ein besonderer Vorteil für Käufer und Investoren: **Alle Wohnungen werden vollständig möbliert und ausgestattet übergeben**, einschließlich **Elektrogeräten und Klimaanlage**.

Die gepflegte Wohnanlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit **großem Swimmingpool, Gartenanlagen, Sonnenterrassen und einem Barbereich**, der insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen einlädt.

Darüber hinaus gehört zu jedem Apartment ein **eigener Garagenstellplatz**.

Dank des touristischen Konzepts und der attraktiven Lage in Strandnähe eignet sich dieses Projekt besonders für Käufer, die eine **Ferienimmobilie mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung** suchen.

**Kontaktieren Sie Jansen Costa Invest für aktuelle Preise, Verfügbarkeit, Grundrisse und weitere Informationen.**

Eine Investitionsmöglichkeit ohne Mehrwertsteuer (IVA)

Energieausweis

Ausstattung

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Private Terrasse
Teilweise privater Garten bei Erdgeschosswohnungen
Privates Solarium bei ausgewählten Wohnungen in der obersten Etage
Vollständig möbliert
Ausgestattete Küche
Kühlschrank
Waschmaschine
Cerankochfeld
Backofen
Mikrowelle
Klimaanlage warm/kalt
WLAN
Privater Garagenstellplatz
Aufzug mit direktem Zugang zur Garage
Großer Gemeinschaftspool
Gepflegte Gemeinschafts- und Grünflächen
Ruhe- und Sonnenbereiche
Barbereich während der Sommersaison

Lage

## Águilas – mediterranes Lebensgefühl an der Costa Cálida

**Águilas** gehört zu den reizvollsten Küstenorten der Region Murcia und begeistert mit einer außergewöhnlichen Kombination aus **traumhaften Stränden, mediterranem Lebensgefühl, Natur und ganzjähriger Lebensqualität**.

Die Küste rund um Águilas ist geprägt von zahlreichen **Buchten und wunderschönen Stränden mit kristallklarem Wasser**. Ob entspannte Tage am Meer, Wassersport, Tauchen oder Spaziergänge entlang der Küste – hier lässt sich das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen.

### Bekannt für seinen spektakulären Karneval

Ein besonderes Highlight ist der berühmte **Karneval von Águilas**, der zu den bedeutendsten und spektakulärsten Karnevalsveranstaltungen Spaniens zählt und als **Fiesta de Interés Turístico Internacional** ausgezeichnet ist. Jedes Jahr verwandelt sich die Stadt mit farbenprächtigen Umzügen, Kostümen, Musik und zahlreichen Veranstaltungen in ein großes Fest.

### Ideal zum Leben, Urlaub machen und Investieren

Águilas ist nicht nur ein attraktives Urlaubsziel, sondern eine **lebendige spanische Küstenstadt mit ganzjähriger Infrastruktur**. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und sämtliche wichtigen Dienstleistungen machen die Stadt auch für einen dauerhaften Wohnsitz interessant.

Für Immobilienkäufer bietet Águilas eine attraktive Kombination aus **Meeresnähe, hoher Lebensqualität und interessanten Neubau- und Investitionsmöglichkeiten**.

**Águilas – Sonne, spektakuläre Strände und echtes spanisches Lebensgefühl an der Costa Cálida.**