Attraktive 71,05 m² Dachgeschosswohnung mit weitere Ausbaureserve von 25 m²

externe ObjnrIU654
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ59755
OrtArnsberg / Neheim
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche25 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
incl.19% Mehrwertsteuer
Währung

Objektbeschreibung

Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde im Jahre 1999 in solider und massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser gepflegten Wohnanlage.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt insgesamt über ca. 71,05 m² Wohnfläche und Ausbau Möglichkeit für 25 m² und teilt sich wie folgt auf:

• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Offene Küche und Zugang
zum Balkon auf der Sonnenseite.
• Tageslichtbad, bestehend aus Dusche, Badewanne, Waschbecken
und WC
• Wohnzimmer ausgestattet mit bodentiefen Fenstern
• Küche inkl. Elektro Geräte

Darüber hinaus ist der Wohnung ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum zugeordnet.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 150€/mtl.

Über weitere Details informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch oder im Zuge eines ausführlichen Besichtigungstermins, zu dem wir Sie herzlich einladen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergieverbrauch: 84.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis09.01.2029
Endenergieverbrauch84,5 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Weitere Ausstattungsdetails:

• Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Der zugeordnete Spitzboden bietet weitere
Ausbaureserve von ca. 25 m²
• Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Abstellraum für
Fahrräder etc. steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
• Stellplatz direkt vor der Haustür
• Bodenbeläge: Fliesen (im Wohn-/Essbereich, Diele, Badezimmer
und Küche), Laminatboden im Schlafzimmer und Gästezimmer
• Wandbeläge: Raufasertapete, im Badezimmer Fliesen

Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Raymond Knipsael
E-Mail: info@knipsaelimmobilien.de
Tel.: 02454 9693680
Mobil: 0152 01 777 339

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden