Touristenapartment in Meeresnähe, eine Investitionsmöglichkeit ohne Mehrwertsteuer (IVA)
| externe Objnr | M302 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30889 |
| Ort | Aguilas |
| Land | Spanien |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
### Touristenapartments in Meeresnähe – ideal als KapitalanlageDiese moderne Apartmentanlage in **Meeresnähe** wurde speziell für Käufer konzipiert, die eine Immobilie in Spanien mit **touristischer Vermietung** verbinden möchten.
Die Apartments verfügen über eine **touristische Vermietungslizenz** und können somit professionell als Ferienunterkunft vermietet werden. Besonders interessant ist dabei die Möglichkeit einer **hybriden Nutzung**: Sie können Ihr Apartment selbst für Ihren Urlaub und persönliche Aufenthalte nutzen und es während der restlichen Zeit touristisch vermieten.
Damit verbindet dieses Konzept das Beste aus zwei Welten: **eine eigene Ferienimmobilie am Meer und gleichzeitig die Möglichkeit, durch die Vermietung Einnahmen zu erzielen.**
Eine attraktive Option für alle, die eine **Kapitalanlage an der spanischen Küste** suchen und dennoch nicht auf die private Nutzung ihrer Immobilie verzichten möchten.
Eine attraktive Immobilieninvestition in Strandnähe in Águilas
Entdecken Sie dieses neue Wohnprojekt mit **87 touristischen Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen** in einer der gefragten Lagen von **Águilas an der Costa Cálida in Murcia**.
Die Apartments verteilen sich auf **drei Etagen**. Zur Auswahl stehen Erdgeschosswohnungen mit Terrassen von bis zu **86 m²**, Apartments im ersten Obergeschoss sowie **Penthäuser mit privatem Solarium**.
Ein besonderer Vorteil für Käufer und Investoren: **Alle Wohnungen werden vollständig möbliert und ausgestattet übergeben**, einschließlich **Elektrogeräten und Klimaanlage**.
Die gepflegte Wohnanlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit **großem Swimmingpool, Gartenanlagen, Sonnenterrassen und einem Barbereich**, der insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen einlädt.
Darüber hinaus gehört zu jedem Apartment ein **eigener Garagenstellplatz**.
Dank des touristischen Konzepts und der attraktiven Lage in Strandnähe eignet sich dieses Projekt besonders für Käufer, die eine **Ferienimmobilie mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung** suchen.
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Eine Investitionsmöglichkeit ohne Mehrwertsteuer (IVA)
Energieausweis
Ausstattung
2 Schlafzimmer1 Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Private Terrasse
Teilweise privater Garten bei Erdgeschosswohnungen
Privates Solarium bei ausgewählten Wohnungen in der obersten Etage
Vollständig möbliert
Ausgestattete Küche
Kühlschrank
Waschmaschine
Cerankochfeld
Backofen
Mikrowelle
Klimaanlage warm/kalt
WLAN
Privater Garagenstellplatz
Aufzug mit direktem Zugang zur Garage
Großer Gemeinschaftspool
Gepflegte Gemeinschafts- und Grünflächen
Ruhe- und Sonnenbereiche
Barbereich während der Sommersaison
Lage
## Águilas – mediterranes Lebensgefühl an der Costa Cálida**Águilas** gehört zu den reizvollsten Küstenorten der Region Murcia und begeistert mit einer außergewöhnlichen Kombination aus **traumhaften Stränden, mediterranem Lebensgefühl, Natur und ganzjähriger Lebensqualität**.
Die Küste rund um Águilas ist geprägt von zahlreichen **Buchten und wunderschönen Stränden mit kristallklarem Wasser**. Ob entspannte Tage am Meer, Wassersport, Tauchen oder Spaziergänge entlang der Küste – hier lässt sich das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen.
### Bekannt für seinen spektakulären Karneval
Ein besonderes Highlight ist der berühmte **Karneval von Águilas**, der zu den bedeutendsten und spektakulärsten Karnevalsveranstaltungen Spaniens zählt und als **Fiesta de Interés Turístico Internacional** ausgezeichnet ist. Jedes Jahr verwandelt sich die Stadt mit farbenprächtigen Umzügen, Kostümen, Musik und zahlreichen Veranstaltungen in ein großes Fest.
### Ideal zum Leben, Urlaub machen und Investieren
Águilas ist nicht nur ein attraktives Urlaubsziel, sondern eine **lebendige spanische Küstenstadt mit ganzjähriger Infrastruktur**. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und sämtliche wichtigen Dienstleistungen machen die Stadt auch für einen dauerhaften Wohnsitz interessant.
Für Immobilienkäufer bietet Águilas eine attraktive Kombination aus **Meeresnähe, hoher Lebensqualität und interessanten Neubau- und Investitionsmöglichkeiten**.
**Águilas – Sonne, spektakuläre Strände und echtes spanisches Lebensgefühl an der Costa Cálida.**
