Gemütliche Doppelhaushälfte und Große Separate Wohnung und großzügigem Garten von 1000 m²
| externe Objnr | SU839 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis incl.19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte und eine Große SeparateWohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven
Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück mit ca. 1000 m² zur freien Entfaltung zur Verfügung. Nach die Renovierungsmaßnahmen die im Haus gemacht werden muss können Sie ohne größeren Aufwand in Ihr neues Heim einziehen. Ein kaum einsehbarer Garten schafft zusätzlich Erholungsfläche. Die Lage in einer Seitenstraße sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld, von welchem aus Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig erreichen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2023
Endenergieverbrauch: 184.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2023 |
| Endenergieverbrauch | 184,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Diese Anwesen liegt in der Gemeinde Hückelhoven. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken stehen in vielen Orten der Gemeinde zur Verfügung. Mit rund39.215 Einwohner ist die Gemeinde Hückelhoven der westlichste Teil Länderdreieck Deutschland - Niederlande - Belgien, direkt an der niederländischen Grenze. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Hückelhoven eine besondere Verkehrsgünstige Anschluss aufzuweisen.
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