Schone Wohnung Zentrum Viersen, 1 OG mit eigenem Stellplatz für PKW
| externe Objnr | PE808 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41747 |
| Ort | Viersen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 104.000 € |
| Hausgeld | 175 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis incl.19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,Küche mit Küchenzeile, Bad mit Wanne, ein Waschbecken und WC, sowie einen Kellerraum. Der Boden, außer Küche und Badezimmer mit Laminat ausgestattet.
Ein Gemeinschaftswaschraum, separater Trockenraum und ein Kellerraum stehen dem Mieter zur Verfügung.
Ein eigenen Stellplatz hinterm Haus gehört zur Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2028 |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²a) |
Ausstattung
EinbaukücheBad mit Wanne, Waschbecken und WC
Stellplatz Hinterm Haus
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Haus wird innerhalb 2 Jahren von Außen Komplet gedämmt
Lage
Innenstädtische, zentrale Lage der Kreisstadt Viersen umringt von wunderschöner und historischer Nachbarbebauung.Entfernung bis zur Fußgängerzone ca. 200 Meter, bis zum Bahnhof ca. 200 Meter.
Alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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