Bauernhof mit 2 Häuser mit 3116 m² Grundstück auch für Pferdeliebhaber.
| externe Objnr | CJ168 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
| Wohnfläche | 348 m² |
| Nutzfläche | 450 m² |
| Grundstücksgröße | 3.116 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 3 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 5 Carports |
| Kaufpreis | 898.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis incl.19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
-Bauernhof mit 2 Wohneinheiten und zu allen Seiten umschlossenenInnenhof und Scheunen
-Das Grundstück umfasst 3116m²
-Das erste Haus wurde 1925 gebaut.
-Das zweite Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in
einem perfekten Zustand
-wunderschöner Garten mit Terrasse und mehrere weiden.
-Carport und Garage
-mehrere Scheunen
-Schnelle Verbindung zur A46 Richtung Düsseldorf und N300 Richtung Aachen
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2029 |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Diese Anwesen liegt in der Gemeinde Hückelhoven. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken stehen in vielen Orten der Gemeinde zur Verfügung. Mit rund39.215 Einwohner ist die Gemeinde Hückelhoven der westlichste Teil Länderdreieck Deutschland - Niederlande - Belgien, direkt an der niederländischen Grenze. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Hückelhoven eine besondere Verkehrsgünstige Anschluss aufzuweisen.
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