Komplett renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Südlage mit Aufzug.
| externe Objnr | TR959 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41363 |
| Ort | Jüchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 47.500 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Hausgeld | 50 € |
| Außen-Provision | Fix Provision € 4950,00 inklusive 19% Mehrwertsteuer. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 5 Etage, mit Aufzug, eines massiv erbauten mehr Familienhaus. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage.Diese 2 Zimmerwohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 48m². Zur Wohnung gehören einen Balkon zur Südseite wo Sie in Ruhe die Sonne genießen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.07.2029 |
| Endenergieverbrauch | 89 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Charmante gepflegte Ausstattung:neue Türen
modernisiertes helles Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur komplett mit Fliesen verlegt
weiße Kunststofffenster, teils mit Rollläden.
Großer Balkon in Süd - Lage
Waschraum und Separater Abstellraum
Lage
Die Großstädte Düsseldorf, Neuss, Aachen sind über die A 46 und Jüchen, Grevenbroich und Mönchengladbach über gut ausgebaute Bundesstraßen/ Landstraßen in kurzer Zeit zu erreichen. Aber auch Schloss Dyck mit seinen herrlichen Anlagen, die Museumsinsel Hombroich oder Wiesen, Felder und Wälder liegen vor der Haustür. Grevenbroich baut derzeit ein neues Schwimmbad sodass auch Wasserratten auf ihre Kosten kommen.Man brauch mit dem Auto nach Köln, Düsseldorf jeweils nur 25 Minuten. Auch Aachen ist nur 30 Min. entfernt.
Die Städte Drumherum wie Grevenbroich, Neuss, Mönchengladbach und Jüchen sind in wenigen Minuten durch das gute Straßennetz schnell zu erreichen.
Den Bedarf des täglichen Lebens kann man sich quasi direkt vor der Tür holen. In der Nachbarschaft befinden Sich 2 Supermärkte sowie ein in Planung stehendes REWE Center.
Ob Wandern, Radfahren, Reiten, Golfen oder Fliegen. Die nähere Umgebung bietet für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten und entspannender Erholung.
Vom Allgemeinarzt über Ärzte vieler Fachrichtungen ist in Jüchen gesorgt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist nur wenige Kilometer entfernt.