Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

externe ObjnrCZ560
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41169
OrtMönchengladbach / Hardt-Mitte
LandDeutschland
Regionaler Zusatzkeine Angaben
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete325 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete425 €
Währung
Kaution650 €

Objektbeschreibung

In diesem sehr gepflegten, Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Hardt werden Sie sich wohlfühlen. Ihre neue Wohnung befindet sich 2 OG. des Hauses. Die Wohnung kann am 01-09-2020 bezogen werden. Sie betreten Ihre Wohnung durch einen Garderobenraum bzw. Flur. Von diesem gelangen direkt in die Wohnräume. Hier finden Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon und angrenzend liegt Ihre Küche mit Einbauküche, die Küche kann übernommen werden. Ebenfalls auf die Etage befindet sich Ihr Schlafzimmer und sowie das Bad mit Wanne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 127.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.03.2028
Endenergieverbrauch127,25 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Der Ortskern von „Hardt“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (z.B. Bäcker, Banken, ein idyllischer Marktplatz, Cafés, Gaststätten, eine Reinigung, mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte, diverse Ärzte etc.) sowie auch über zahlreiche Grün- und Freizeitanlagen,
und zudem mit einer sehr guten Anbindung zur BAB 61/52.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Raymond Knipsael
E-Mail: info@knipsaelimmobilien.de
Tel.: 02454 9693680
Mobil: 0152 01 777 339

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