Ein Traum für jeden Pferdeliebhaber Bauernhof

externe Objnr	AC939
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	41836
Ort	Hückelhoven
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	keine Angaben
Wohnfläche	348 m²
Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	3.112 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkon/Terrassen	3
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Carports
Kaufpreis	640.000 €
Außen-Provision	3,57% vom beurkundeten Kaufpreis incl.19% Mehrwertsteuer
Währung	€

Objektbeschreibung

-Bauernhof und zu allen Seiten umschlossenen
Innenhof und Scheunen
-Schnelle Verbindung zur A46 Richtung Düsseldorf und N300 Richtung Aachen

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.07.2029
Endenergieverbrauch	94 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Diese Anwesen liegt in der Gemeinde Hückelhoven. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken stehen in vielen Orten der Gemeinde zur Verfügung. Mit rund
39.215 Einwohner ist die Gemeinde Hückelhoven der westlichste Teil Länderdreieck Deutschland - Niederlande - Belgien, direkt an der niederländischen Grenze. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Hückelhoven eine besondere Verkehrsgünstige Anschluss aufzuweisen.