Traumhaft schöne Wohnung im EG in Zentrale Lage Viersen

externe Objnr	VB286
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	41747
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	830 €
Währung	€
Kaution	1.150 €

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie wird Sie überzeugen. Das Denkmalgeschütztes Gebäude wurde für 8-10 Jahren aufwendig restauriert. Durch einen Eigenen Entree gelangen Sie im EG zu Ihrer 61,25 m² großen Wohnung mit Terrasse. Wir laden Sie, zu einer Besichtigung dieser Wohnung ein, damit Sie sich selbst von dieser auser gewöhnliche Wohnung überzeugen können.

Eckdaten:2 Zimmer, Küchenbereich, Fensterfronten, exklusives Bad.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Die Ausstattung, u.a. die Renovierung der Wohnung, entspricht Neubaustandard. Heizung und Warmwasser werden über ein energiesparendes Heizungssystem mit Gas betrieben. Das Badezimmer ist neuwertig und verfügt über Wanne, Dusche Waschbecken und WC. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Schiffsparkett ausgelegt, aber auch die alten Stein- und Parkettböden wurden zum Teil belassen. Die Fenster verfügen über Iso-Verglasung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es sind Wasch-, Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

Lage

Zentrale, ruhige Lage in Viersen.
Viersen als Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Kulturprogramm, alle öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Bücherei, Stadthaus, Deutsche Post, Festhalle, Volkshochschule oder Schwimmbad finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar: Kaisers, Netto, Apotheken, Bäcker, Drogerie DM, Ärzte, Busbahnhof, Friseur, Blumengeschäft, Volksbank, Sparkasse, Stadthaus, Deutsche Post etc.