Aufgepasst !!!! Schöne Helle Wohnung mit Großem Balkon in Zentrum na in Viersen

externe Objnr	GN965
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	41747
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaltmiete	520 €
Nebenkosten	195 €
Warmmiete	715 €
Währung	€
Kaution	1.040 €

Objektbeschreibung

Diese herrliche Dachgeschoß-Wohnung im Herzen von Viersen erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung verleiht ein helles, freundliches und zeitgemäßes Ambiente, die Gesamtgröße von ca. 59 m² lässt keine Wünsche offen. Wohnzimmer, Küche,Schlafzimmer, Diele, Bad und Abstellraum.
Lassen Sie sich verzaubern von dieser Wohn- und Lebensqualität.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2024
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	12.04.2024
Endenergieverbrauch	114 kWh/(m²a)

Ausstattung

-Holzfenster mit Doppelverglasung
-Rollläden
-Bad, Wanne und WC komplett Gefliest
-Bad mit Tageslicht
-Küche und Flur Gefliest
-Abstellraum und Waschraum im Keller
-Kabel Multi Media
-Sonnenmarkisen auf Balkon
-Stellplatz im Hof

Lage

Zentrale, ruhige Lage in Viersen.
Viersen als Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Kulturprogramm, alle öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Bücherei, Stadthaus, Deutsche Post, Festhalle, Volkshochschule oder Schwimmbad finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar: Kaisers, Netto, Apotheken, Bäcker, Drogerie DM, Ärzte, Busbahnhof, Friseur, Blumengeschäft, Volksbank, Sparkasse, Stadthaus, Deutsche Post etc.